Exclusivité RIEUX pavillon édifié sur sous sol total 3 chambres

Exclusivité RIEUX pavillon édifié sur sous sol total 3 chambres

Pavillon - Cinqueux - Réf.:MT 2802-1

Exclusivité RIEUX pavillon édifié sur sous sol total 3 chambres

L' agence INVEST'IMMO vous propose en exclusivité ce charmant Pavillon avec Sous-sol Total - 80 m² Habitables Découvrez ce magnifique pavillon niché dans un cadre paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques Principales : Superficie : 90 m² habitables Terrain : 500 m² clos, sans vis-à-vis Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour double lumineux, parfait pour recevoir Cuisine équipée moderne, prête à l'emploi Salle d'eau élégante WC indépendant Chambre confortable, propice au repos À l'étage : Palier desservant : Deux belles chambres spacieuses, idéales pour enfants ou invités WC supplémentaire Sous-sol : Salle de jeux aménagée, un espace de loisirs pour petits et grands Extérieur : Terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air Confort : Chauffage électrique, pour un confort optimal toute l'année Ce pavillon est un véritable havre de paix, offrant des espaces bien pensés et un environnement serein. Profitez de la tranquillité d'un terrain sans vis-à-vis tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez INVEST'IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Votre nouvelle vie commence ici Les honoraires sont à charges vendeur. Date de réalisation du diagnostic: 09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris). DPE: D 234 KWh/m²/an - GES: B 7kgCO²/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 230.000 €

Prix honoraires exclus : 230.000 €

Honoraires de 0.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MT 2802-1

5 Pièces
3 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrasse: 30 m²
Terrain: 500 m²

Taxes foncières: 1.133 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 3,58M²

Séjour 30M²

Cuisine 10M²

Chambre 10M²

Salle d'eau 5M²

WC 2M²

1er étage :

Palier 2M²

2 Chambres 11 ET 13M²

Pièces diverses :

Terrasse 30M²

Dépendances :

2 Abri ABRIS JARDIN

Terrain :

Cloturé

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Hotte aspirante

Equipements Electrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Portail électrique

Porte de garage électrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE 09/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1420 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1970 €

Fenêtres :

Bois

Toiture :

Tuiles

Services :

Aéroport Roissy à 40min

Autoroute A1 à 15 min

Centre commercial à 10 min

Commerces à 5 min

Ecole à 5 min à pieds

Gare à 5 min

Gare TGV à 10 min

Hôpital à 10 min

Pêche à 5 min

Piscine à 10 min

Vue :

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
234 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT
Tél: 03.44.56.75.58

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