Creil proche gare appartement F5 + 2 chambres de bonne
Appartement - Creil - Réf.:MT 2765
Creil proche gare appartement F5 + 2 chambres de bonne
Bienvenue chez INVEST'IMMO, où nous vous présentons cet appartement de type F5, idéalement situé à Creil, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bien vous offre un espace de vie généreux de 113 m², parfait pour accueillir votre famille dans un environnement confortable et sécurisé. Dès votre arrivée, une entrée fonctionnelle vous guide vers les différents espaces de cette résidence. Le séjour double, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, le cellier et la salle de bains, ainsi que les toilettes séparées, sont autant d'éléments qui contribuent au confort de votre quotidien. Trois grandes chambres vous offrent des espaces intimes et reposants pour toute la famille. Pour plus de praticité, une cave et un garage en sous-sol sont inclus, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage collectif assure une chaleur constante dans tout l'appartement, pour des hivers confortables sans souci de gestion individuelle. Au dernier étage sous combles, deux chambres de bonne de 14 et 11 m², ainsi qu'une partie de grenier aménageable de 36 m² au sol, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. La résidence se compose de 55 lots et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 7300€. Idéal pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel, cet appartement offre de nombreuses opportunités d'aménagement et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cet appartement à Creil. Les honoraires sont à charges vendeurs. Date de réalisation du diagnostic: 17/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). DPE: E 261 KWh/m²/an - GES: E /57kgCO²/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix : 119.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:MT 2765
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 135 m²
- Surface séjour: 35 m²
- Charges: 600 €
- Taxes foncières: 2.700 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 17/05/2023
261 kWhEP/m²/an
57 KgeqCO2/m²/an
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