EXCLUSIVITE VILLERS SAINT PAUL APPARTEMENT F2 AVEC GARAGE
Villers St-Paul -

Prix : 69.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2847

 Référence: 2847
 
 
En exclusivité sur la commune de Villers Saint Paul situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue avec faibles charges et gérée par syndyc bénévole sans procédure en cours, cet appartement de type F2, d’une surface d’environ 28 m², offre une organisation astucieuse des volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.



Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, formant un espace de vie à la fois pratique et convivial. La salle de bains avec WC est parfaitement fonctionnelle, tandis que la chambre, bien proportionnée, permet d’installer un véritable coin nuit confortable.



L’appartement bénéficie également de deux annexes appréciables : une cave, idéale pour le stockage, et un garage, un atout rare dans ce type de bien.



Un ensemble compact mais complet, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 760 € et 1080 € par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

DPE: E 312 KWh/m²/an - GES: B 10kgCO²/m²/an



Taxe foncière: 689

Charges: 75 €/mois

Honoraires à charge vendeur



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



             

ST INVESTIMMO

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT

Tél: 03.44.56.75.58

Négociateur : Thomas STUBERT
Données principales:
Secteur: Villers St-Paul
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 28 m²
Surface séjour: 15 m²
Terrain: m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 689 Euros
 
Informations complémentaires
DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 18/07/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 760 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1080 €
  • Surface de référence pour le calcul DPE: 29 m²

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:312 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
 
 
ST INVESTIMMO

1, rue Jules Michelet - LIANCOURT