Immeuble de rapport récent sous garantie décennale composé de 3 triplex avec terrasses et parkings

Fitz james centre ville -
Prix : 545.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:MT 2863

Référence: MT 2863

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché, sécurisé par une garantie décennale et offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place.L’ensemble se compose de trois appartements en triplex d’environ 92 m² loi Carrez chacun, tous dotés d’une terrasse et de parkings privatifs. Chaque logement propose une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un WC. À l’étage, sur plancher béton, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres. Les combles accueillent une grande chambre supplémentaire avec dressing.Les logements sont équipés d’un chauffage électrique et l’immeuble dispose de trois bornes de recharge pour véhicules électriques, un vrai atout moderne et recherché. Ce bien est vendu loué avec un revenu locatif de 1 290 euros par mois par logement, soit 3 870 euros par mois au total, garantissant une rentabilité immédiate.Consommation d'énergies : C 129 kWh/m²/an.; Gaz a effet de serre : A 4 Kgco2/m2an.Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.Une opportunité idéale pour un investissement serein et performant. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr