Prix : 428.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:2874
Une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un particulier souhaitant concrétiser un projet immobilier sur une surface importante.
Certificat d’urbanisme positif pour plusieurs constructions ou immeubles collectifs
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, ainsi que de deux chambres.Elle dispose également de deux grands espaces vérandas de 17 m² et 19 m², pouvant facilement être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace de télétravail ou pièce de loisirs.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un garage et de plusieurs dépendances, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, représente un véritable atout pour tout projet immobilier. Le terrain constructible permet d’envisager le développement de plusieurs constructions, notamment des maisons individuelles, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, marchand de biens ou promoteur, souhaitant réaliser une opération immobilière en cœur de ville. Il peut également séduire un particulier désirant créer sa résidence principale tout en conservant la possibilité d’implanter un second bâtiment : logement indépendant, activité professionnelle ou libérale, tout en préservant l’intimité de chacun.Un bien rare en centre-ville, offrant surface, flexibilité et fort potentiel. À découvrir sans tarder.
Honoraires à charge vendeur
Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 272 € et 3 074 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT
Tél: 03.44.56.75.58
Négociateur : Thomas STUBERT
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Données principales: Secteur: MONTATAIRE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1 |
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Surfaces: Surface habitable: 100 m² Surface séjour: m² Terrain: 2379 m² |
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Données financières: Taxe d'habitation: 1800 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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1, rue Jules Michelet - LIANCOURT