Maison ancienne rénovée - Cadre privilégié

Clermont 10 minute nord -
Prix : 139.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:MT 2879

Référence: MT 2879

Située dans un environnement paisible à Plainval, à l’abri des regards, cette maison ancienne pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un lieu de vie serein.D’une surface d’environ 75 m² habitables, cette maison datant des années 1800 propose une organisation simple et chaleureuse.Le séjour spacieux constitue le cœur de la maison, idéal pour créer un espace de vie convivial. Elle dispose également de deux chambres, offrant des espaces nuit confortables et intimistes. Ainsi que plusieurs espaces de rangements extérieur.À l’extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis.La situation géographique permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales.Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025DPE : 261 kWhEP/m²/anGES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 826 € et 2 470 € par an (année de référence 2021, abonnements compris).Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr