Pavillon 5 pièces – 86 m² – Proche gare et grands axes

Laigneville -
Prix : 177.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2994

Référence: 2994

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des principaux axes routiers, ce pavillon traditionnel mitoyen d’un côté offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace fonctionnel menant à un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, sur plancher béton, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 18 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose d’un sous-sol total offrant de belles prestations avec un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules ainsi qu’un espace buanderie pratique au quotidien. Un stationnement supplémentaire complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un jardin agréable sur une parcelle de 300 m², idéal pour les moments de détente.

Prestations complémentaires : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d’entrée aluminium.

Taxe foncière : 1 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr