Pavillon de caractère sur sous-sol total – Grands volumes et environnement privilégié

Pavillon de caractère sur sous-sol total – Grands volumes et environnement privilégié

Pavillon - Rosoy - Réf.:2843-1

Pavillon de caractère sur sous-sol total – Grands volumes et environnement privilégié

Ce pavillon indépendant, érigé sur un sous-sol total, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son implantation au cœur d’un terrain arboré de 3 000 m², en lisière de forêt. Une adresse rare pour les amateurs de calme, de verdure et d’intimité. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, où le marbre au sol reflète l’élégance du lieu. Une cheminée vient réchauffer l’atmosphère et donner du cachet à l’espace. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour les besoins du quotidien. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, construit sur plancher béton pour plus de solidité et de confort, un palier avec bibliothèque intégrée dessert trois belles chambres, un bureau et une chambre en mezzanine, parfaite pour un espace de lecture, de jeux ou d’invités. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, et le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stationnement, cave, atelier ou espace de rangement. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété combine prestations de qualité, volumes confortables et cadre de vie rare, à quelques minutes des commodités. Une maison qui allie nature, caractère et espace – contactez-nous pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 275.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2843-1

8 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 212 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrasse: 30 m²
Terrain: 3000 m²

Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10m²avec marbre au sol

Séjour double de 50m² avec cheminée et marbre au sol

Cuisine équipée 12m²

Arrière-cuisine 6m²

Salle de bains 8m² carrellée et faillencée

WC 2 m² faillencée

1er étage :

Palier 10m² avec bibliothéque intégrée

4 Chambres 12, 13, 14 et 15m² dont une en mezzanine

Salle de bains 10m² carrelée et faillencée

Bureau 10m²

Mezzanine 15m²

Pièces diverses :

Buanderie

Cave

Chaufferie

Garage en sous sol 3 vl

Terrasse 30m²

Terrain :

Barbecue

Boisé

Cloturé

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements Electrique :

Alarme

Antenne parabolique

Câble TV

Interphone

Téléphone

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an F

Emission de gaz à effet de serre: 76 Kgco2/m²an F

Equipements divers :

Tout à l'égout

Fenêtres :

Bois

Toiture :

Tuiles plates

Services :

Aéroport à 35 min

Autoroute A1 à 15 min

Bus ramassage scolaire

Centre commercial à 15 min

Cinéma à 20 min

Commerces à 10 min

Ecole à 10 min

Equitation à 5 min

Gare à 15 min

Gare TGV à 20 min

Hôpital à 15min

Vue :

Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
244 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
76 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT
Tél: 03.44.56.75.58

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