Bâtisse en pierre de caractère – Volume, authenticité et potentiel à Angicourt
Maison ancienne - Angicourt - Réf.:2853
Bâtisse en pierre de caractère – Volume, authenticité et potentiel à Angicourt
Dans la commune recherchée d’Angicourt, découvrez cette maison en pierre non mitoyenne, au charme intemporel, qui séduit par son authenticité et son potentiel. L’entrée se fait par un porche couvert avec préau d’environ 22 m², offrant un véritable cachet à l’ensemble. Conçue pour être vivable de plain-pied, la maison propose une cuisine aménagée et équipée avec cagibi, une pièce de vie conviviale, ainsi qu’une chambre spacieuse de 21 m² dotée de grands placards intégrés. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau . À l’étage, un couloir dessert une chambre de près de 18 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu’un grand grenier de 30 m² au sol, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 800 m² et s’accompagne de belles annexes : une dépendance en pierre d’environ 20 m², une cave voûtée pleine de charme, ainsi qu’un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants, et raccordée à l’assainissement collectif. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de pierres et d’authenticité, qui recherchent une maison offrant à la fois cachet, confort et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 800 € Honoraires à charge vendeur Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 179.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:2853
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 88 m²
- Terrain: 810 m²
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
405 kWhEP/m²/an
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