Pavillon sur sous-sol total 200 m² 5 chambres

Pavillon sur sous-sol total 200 m² 5 chambres

Maison - Cauffry - Réf.:MT 2793

Pavillon sur sous-sol total 200 m² 5 chambres

**VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE FACEBOOK ST INVESTIMMO** L'agence INVEST'IMMO est ravis de vous présenter ce pavillon d'exception, récemment rénové, niché au cœur de la charmante commune de Liancourt. Cette demeure spacieuse et élégante, érigée sur un sous-sol total, offre une surface habitable généreuse de 200 m², idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour double baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un charmant poêle à bois, invitant à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, véritable espace de convivialité, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux grandes chambres, ainsi qu'un dressing, complètent harmonieusement ce niveau, offrant confort et intimité à ses habitants. À l'étage, vous découvrirez trois autres grandes chambres, chacune offrant un espace de vie privilégié, parfait pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. Le terrain paysagé de 1000 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Vous y trouverez un garage spacieux ainsi qu'un un charmant chalet, idéal pour créer un espace de travail, un studio d'artiste. Pour des moments rafraîchissants en famille, une piscine hors sol complète ce cadre enchanteur, offrant des heures de plaisir et de détente sous le soleil. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre propre oasis de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Honnoraires à charges du vendeur. Date de réalisation du diagnostic: 19/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2470 € et 3410 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). DPE: E 208 KWh/m²/an - GES: E /54kgCO²/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 339.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:MT 2793

6 Pièces
5 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1000 m²

Taxes foncières: 1.963 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 40 m² avec poele à bois

Cuisine 15 m² équipée

2 Chambres 13 m², 12m²

Salle d'eau 5m²

WC 1m²

1er étage :

3 Chambres 11 m² , 15m², 18m² (au sol)

Pièces diverses :

Buanderie

Garage

Terrain :

Arboré

Cloturé

Piscine

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Hotte aspirante

Equipements Electrique :

Portail électrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3410 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2470 €

Equipements divers :

Double vitrage

Fenêtres :

PVC

Toiture :

Tuiles

Services :

Aéroport Roissy à 40 minutes

Autoroute à 15 minutes

Bus Ramassage scolaire

Centre commercial à 15 minutes

Commerces à 5 minutes

Ecole sur la commune

Gare à 5 minutes

Gare TGV à 15 minutes

Pêche à 5 minutes

Piscine à 5 minutes à pied

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
54 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT
Tél: 03.44.56.75.58

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