LIANCOURT APPARTEMENT DE TYPE F2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE

LIANCOURT APPARTEMENT DE TYPE F2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Appartement - Liancourt - Réf.:MT 2841

LIANCOURT APPARTEMENT DE TYPE F2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE

En exclusivité chez INVEST’IMMO, découvrez cet appartement de type F2 vendu loué, situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic bénévole. Les charges y sont très faibles, ce qui en fait un investissement à la fois rentable et facile à gérer. Ce bien, d’une surface habitable de 42 m², est actuellement occupé par un locataire en place depuis 4 ans, avec un loyer mensuel de 610 €, sans aucun incident de paiement. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable dès l’acquisition. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, confortable, offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. En complément, une place de parking privative vous est attribuée dans une cour close et sécurisée, un vrai plus en centre-ville. Cet appartement réunit les atouts d’un premier achat serein ou d’un placement locatif sécurisé dans un secteur recherché de Liancourt. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à charges vendeur. DPE: E 327 KWh/m²/an - GES: B 10 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1090 € et 1490€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022, 2023, 2024 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 70.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:MT 2841

1 Chambre
1 Salles d'eau
Surface habitable: 42 m²
Surface séjour: 15 m²

Charges: 20 €
Taxes foncières: 550 €

Informations complémentaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 327 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 1490

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1090 €

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
327 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT
Tél: 03.44.56.75.58

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