Maison pleine de charme – Vue forêt, espaces aménagés et cadre bucolique
Maison - Monchy-saint-eloi - Réf.:2884
Maison pleine de charme – Vue forêt, espaces aménagés et cadre bucolique
Située sur la commune recherchée de Monchy-Saint-Éloi, à proximité immédiate des commodités, cette ravissante maison individuelle séduit dès les premiers instants par son cachet, sa décoration soignée et son environnement verdoyant. Un véritable cocon, idéal pour les amoureux de calme et d’authenticité. Le rez-de-jardin offre de beaux espaces fonctionnels avec un grand garage ainsi qu’un sous-sol aménagé comprenant une vaste buanderie, une entrée, une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant, ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique salon traversant, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue dégagée sur la forêt, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle à manger conviviale, pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle, complètent cet espace de vie. Le deuxième étage accueille un grand palier, desservant une belle chambre avec espace dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, le terrain de 321 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une double terrasse, offrant un espace repas et un coin détente, ainsi qu’un chalet de jardin. Le véritable coup de cœur réside dans son charmant balcon en bord de ruisseau, un lieu unique et paisible invitant à la détente. Côté prestations, la maison bénéficie d’une chaudière gaz de ville De Dietrich avec radiateurs en fonte, de fenêtres double vitrage, d’une isolation renforcée ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique. Une maison coup de cœur, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder. - Prix : 229 000 € (honoraires d’agence inclus, charge vendeur) - Surface au sol : 106 m² (dont 32 m² aménagés en rez-de-jardin) - Surface de référence DPE : 60 m² - Garage : 28 m² - Chalet : 14 m² - Taxe foncière : 1 400 € / an - DPE : D / GES : D - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 100 € et 1 560 € - Date du diagnostic : 30/04/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 229.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:2884
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 106 m²
- Terrain: 321 m²
- Taxes foncières: 1.400 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
173 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an
Contact
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